Mudanza después de la venta de la propiedad – la lista de comprobación
Después de la cita con el notario, para muchos vendedores comienza la siguiente tarea: la mudanza. Con una buena planificación, la entrega y el nuevo comienzo se logran sin estrés.
Planificar correctamente la fecha de entrega
Usted establece la fecha de entrega en el contrato de compraventa – idealmente con un poco de margen después del pago esperado del precio de compra. Así no tiene que mudarse antes de que el dinero esté en su cuenta, y tendrá suficiente tiempo para la mudanza.
Entrega de la propiedad
Elabore un acta de entrega con las lecturas de los contadores de electricidad, gas, agua y calefacción, entregue todas las llaves y la documentación relevante, como manuales de instrucciones. Dé de baja a los proveedores de servicios, seguros y, en el caso de apartamentos, a la administración de la comunidad.
Cambio de domicilio y de dirección
Después de la entrada en la vivienda, debe registrar su cambio de domicilio en la oficina municipal (Bürgeramt) en un plazo de dos semanas. Para ello, necesita su documento de identidad y una confirmación de la persona que cede la vivienda (Wohnungsgeberbestätigung). Informe también a su banco, empleador, seguro de enfermedad, agencia tributaria, aseguradoras y oficina de registro de vehículos. Una solicitud de reenvío de correo en la oficina de correos cubre los primeros meses.
Planificar los costes de la mudanza
Los costes de una empresa de mudanzas dependen del volumen, la distancia, la planta y los servicios adicionales. Solicite varios presupuestos, preferiblemente después de una visita. En el caso de mudanzas por motivos profesionales, los costes pueden ser deducibles fiscalmente en determinadas circunstancias.