¿Qué coste tiene la gestión de alquiler a través de ustedes?

En caso de alquiler, el arrendador asume la comisión (principio de quien encarga paga - Bestellerprinzip). Lo habitual son dos alquileres base netos más IVA – nosotros acordamos la remuneración de antemano.

¿Cuánto tiempo tarda un alquiler en Berlín?

Con un alquiler acorde al mercado, solemos encontrar un inquilino adecuado en un plazo de dos a cuatro semanas.

Depende de su situación, la rentabilidad y sus planes. Analizamos ambos escenarios con usted.

Alquilar un inmueble en Berlín

Alquilar en Berlín está regulado y es exigente. El freno a los precios de alquiler (Mietpreisbremse), el índice de alquileres (Mietspiegel) y la alta demanda exigen diligencia en el precio, la selección del inquilino y el contrato.

Alquiler jurídicamente seguro

Determinamos el alquiler permitido basándonos en el índice de alquileres de Berlín (Berliner Mietspiegel) y el freno a los precios de alquiler (Mietpreisbremse), y examinamos excepciones como obra nueva o modernización integral.

Selección de inquilinos con diligencia

Informe de solvencia, justificantes de ingresos, certificado de no deudas de alquiler (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) y una entrevista personal. Usted recibe una preselección y toma la decisión.

Contrato y entrega

Contrato de alquiler actual, acta de entrega con fotos, lecturas de contadores y entrega de llaves. Posteriormente, nuestro equipo está a su disposición para cualquier consulta.