Madrid
Vender piso en Madrid
Trabajamos en Berlín y en Madrid. Si quiere vender un piso, una casa o un local en Madrid, le acompañamos desde la valoración hasta la firma ante notario.
Qué hacemos por usted en Madrid
- Valoración
- Valoramos su inmueble a partir de ofertas y ventas comparables en el barrio y le proponemos un precio de salida realista.
- Comercialización
- Fotografías profesionales, un dossier claro y publicación en los portales habituales. Filtramos las consultas antes de concertar una visita.
- Negociación
- Negociamos el precio y comprobamos la financiación y los plazos de los compradores, para que solo hable con interesados serios.
- Notaría y entrega
- Coordinamos la documentación para la firma y la entrega de llaves. La escritura se otorga ante un notario en España.
Documentación para vender en España
Estos documentos suelen necesitarse al vender en Madrid. Revisamos con usted qué tiene ya y qué falta.
Nota: las cuestiones fiscales, como la plusvalía municipal, conviene consultarlas con un asesor fiscal en España.
- Nota simple del Registro de la Propiedad y título de propiedad
- Certificado de eficiencia energética
- Certificado de deudas con la comunidad de propietarios
- Último recibo del IBI
- Documento de identidad y número fiscal (NIE si el propietario reside en el extranjero)
Barrios en los que vendemos
Asesoramos sobre inmuebles en toda la ciudad de Madrid, entre otros en estos barrios.
- Salamanca
- Chamberí
- Retiro
- Centro
- Chamartín
- Arganzuela
Preguntas frecuentes sobre vender en Madrid
- ¿Trabajan realmente en Madrid?
- Sí. Falk & Lindemann opera en Berlín y en Madrid. Puede contactarnos para ambas ciudades en el mismo teléfono y por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta vender en Madrid?
- La valoración es gratuita. Nuestra comisión solo se devenga si el inmueble se vende. Hablamos de la cuantía exacta antes del encargo.
- ¿Puedo vender desde el extranjero?
- Sí. Gran parte del proceso se hace en línea. Para la firma puede acudir en persona o dar un poder notarial. Le explicamos las opciones.
- ¿En qué idioma es el asesoramiento?
- Asesoramos en alemán, español e inglés.
¿Quiere vender su piso en Madrid?
Cuéntenos brevemente de qué inmueble se trata. Le responderemos con una primera valoración.
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