Venta de terrenos en Berlin
El valor de un terreno en Berlin reside en lo que se puede construir sobre él. Aclaramos el plan urbanístico (Bebauungsplan), el índice de edificabilidad, las conexiones y los pasivos ambientales, antes de fijar el precio – y nos dirigimos precisamente a los compradores que pagan por este potencial.
El derecho de construcción es el motor de los precios
Ya sea el § 34 de la Ley Federal de Construcción (BauGB), el plan urbanístico o la zona exterior: Obtenemos consultas previas de construcción, verificamos las cargas de construcción y la protección de monumentos, y si es necesario, encargamos un estudio de viabilidad que haga tangible el potencial para los compradores.
Los compradores adecuados
Promotores, desarrolladores de proyectos, cooperativas, comunidades de propietarios o constructores privados – dependiendo del tamaño y la ubicación, nos dirigimos a diferentes grupos, a menudo sin un anuncio público.
También con propiedades existentes
Propiedades para demolición, solares vacíos, construcciones en la parte trasera, terrenos de jardín o terrenos con derecho de superficie (Erbbaurecht) – tenemos experiencia con los casos especiales que caracterizan el mercado de Berlin.