El contrato de agente inmobiliario
El contrato de agente inmobiliario es el encargo mediante el cual usted nos confía la venta de su inmueble. Protege a ambas partes: usted sabe exactamente cuáles son nuestros servicios y su coste, y nosotros podemos trabajar con total dedicación para usted.
Lo que estipula el contrato
La propiedad, la duración (normalmente seis meses con opción de prórroga), la cuantía de la comisión en caso de éxito, nuestros servicios detallados –valoración, dossier, fotos, anuncios, visitas, verificación de solvencia, negociación, acompañamiento notarial– así como sus derechos de información. Recibirá el contrato con antelación para su lectura.
Contrato de exclusiva o contrato simple
Con el contrato de exclusiva cualificado, solo nosotros trabajamos para usted e invertimos en consecuencia en marketing y captación de clientes. En Berlín, la experiencia demuestra que conduce a precios más altos y cierres más rápidos que la venta paralela a través de varios agentes inmobiliarios. Qué forma se adapta mejor a usted, lo hablaremos en la primera consulta.
Su seguridad
Trabajamos con permiso conforme al § 34c GewO y seguro de responsabilidad civil profesional. La comisión solo vence con la firma del contrato de compraventa ante notario. Si no se realiza la venta, no incurrirá en ningún coste. El derecho de desistimiento y la finalización del contrato están claramente regulados.