Wohnungsverkauf richtig vorbereiten
Eine gute Vorbereitung verkürzt die Vermarktungszeit spürbar und verhindert Rückfragen, die Käufer verunsichern. Diese Punkte sollten Sie vor dem Start klären.
Unterlagen vollständig zusammenstellen
Aktueller Grundbuchauszug, Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Nachweise über Modernisierungen.
Wohnung präsentierbar machen
Aufräumen, kleinere Schäden beheben, neutral streichen, gute Beleuchtung. Große Sanierungen lohnen sich vor dem Verkauf selten – wir beraten Sie, was sich wirklich rechnet.
Zeitplan und Ziel festlegen
Wann soll der Verkauf abgeschlossen sein? Kaufen Sie parallel eine neue Immobilie? Diese Fragen bestimmen die Preisstrategie und den Vermarktungsweg.