¿Cuánto ahorro realmente sin agente inmobiliario?

Usted ahorra su parte de la comisión, pero asume el riesgo de un precio de venta más bajo, un tiempo de comercialización más largo y errores legales. En definitiva, la venta privada rara vez resulta rentable.

¿Qué documentos necesito para la venta privada?

Certificado del registro de la propiedad (Grundbuchauszug), Declaración de división (Teilungserklärung), certificado energético, cálculo de la superficie habitable, actas de las juntas de propietarios, plan económico, liquidaciones de gastos de comunidad (Hausgeldabrechnungen) y, en el caso de viviendas alquiladas, el contrato de arrendamiento.

¿Puedo finalmente contratar a un agente inmobiliario más tarde?

Sí. Muchos propietarios acuden a nosotros después de que una venta privada se haya estancado. Un nuevo comienzo con un precio correcto suele tener éxito.

Vender una vivienda sin agente inmobiliario en Berlín

Una venta privada es posible y en teoría ahorra comisión. En la práctica, cuesta tiempo, nervios y, con frecuencia, reduce el precio de venta. Le mostramos honestamente dónde radican los escollos.

Los obstáculos típicos

Precio mal fijado, documentos incompletos, interesados no cualificados, turismo de visitas y falta de experiencia en negociación y revisión de contratos. Cada uno de estos puntos puede retrasar la venta meses.

Qué puede asumir usted mismo

Reunir documentos, ordenar y preparar la vivienda, conseguir los planos. Para la fijación de precios, la selección de compradores y la negociación contractual, merece la pena, en la mayoría de los casos, el apoyo profesional.

Nuestra oferta

Le asesoramos sin compromiso, incluso si desea vender de forma privada. Una valoración gratuita le ofrece un punto de referencia realista para su precio.