Cita con el notario para la venta de inmuebles
En Alemania, toda compra de inmuebles se formaliza ante notario. La cita es el punto culminante formal de la venta y, bien preparada, apenas dura una hora.
Antes de la cita
El notario prepara el borrador del contrato de compraventa, que debe ser entregado al comprador al menos 14 días antes del otorgamiento de escritura pública. Revisamos el borrador con usted y aclaramos los puntos pendientes como la fecha de entrega, el inventario o los contratos de arrendamiento.
El otorgamiento de escritura pública
El notario lee el contrato en su totalidad, explica las cláusulas y responde a las preguntas. A continuación, ambas partes firman. Solo entonces la venta es legalmente vinculante.
Después de la cita
El notario gestiona la anotación preventiva de transmisión de dominio, la cancelación de antiguas cargas hipotecarias y la comunicación de vencimiento de pago. Tras la recepción del pago, se procede a la entrega de la vivienda y, posteriormente, a la inscripción de la titularidad de la propiedad.