01
Empiece online
Crea su cuenta y rellena la solicitud de venta cómodamente desde el móvil o el portátil.
Agente inmobiliario online en Berlín
Venda su piso. Empiece totalmente online.
Sin montañas de papel, sin primera cita presencial, sin presión de venta. Empieza en digital y un agente de Berlín le acompaña personalmente durante toda la venta, incluida la obtención de documentos mediante poder, el certificado energético por una empresa especializada y la fotografía inmobiliaria profesional.
Empiece sin compromiso. La subida de documentos es totalmente opcional.
Su camino de venta digital
Berlín, pero sin rodeos
Valoración y estrategia
Contrato y poder
Documentos y comunicación
Comercialización hasta el notario
Entregue los documentos más tarde
Acompañamiento personal y seguro
El proceso
Todo lo importante. En un solo lugar.
Usted decide cuándo y cómo da los siguientes pasos. Seguimos disponibles y nos encargamos del trabajo que le ahorra tiempo.
02
Documentos opcionales
Puede subir fotos y documentos, pero no está obligado. Lo que falte lo obtenemos con un poder.
03
Firma digital
Firma el contrato de mediación y el poder de forma segura online. Resolvemos las dudas directamente.
04
Nos encargamos nosotros
Obtenemos los documentos que falten, organizamos el certificado energético y las fotos profesionales y dirigimos la venta hasta la cita notarial.
Digital y personal
Lo mejor de ambos mundos.
Un agente online no significa una venta anónima a través de un portal. Los trámites se hacen en digital y los pasos decisivos siguen en manos de un agente fijo y personal en Berlín.
Digital, donde ahorra tiempo
- Solicitud de venta y cuenta totalmente online
- Contrato de mediación y poder con firma digital
- Subida de documentos opcional, comunicación por WhatsApp, correo o teléfono
- Resumen del estado de cada paso en su cuenta
Personal, donde importa
- Un interlocutor fijo en lugar de una línea anónima
- Valoración y estrategia de precio en una conversación personal
- Nos encargamos de las visitas y las negociaciones in situ
- Acompañamiento en la cita notarial y en la entrega
La comparación
¿Agente online o proceso clásico?
Ambos caminos llevan a la venta. El inicio digital le ahorra sobre todo desplazamientos, esperas y papeleo.
PasoAgente onlineClásico
Primer contactoDigital, cuando le venga bienHace falta una cita presencial
DocumentosLos obtenemos con un poderUsted los reúne todos
Contrato y poderFirmados digitalmente de forma seguraPapel, correo postal, búsqueda de cita
AtenciónAgente personal, accesible en digitalPersonal, pero según citas
ComisiónSolo si la venta se cierraNormalmente solo si la venta se cierra
Aviso: en Alemania el contrato de compraventa de un inmueble siempre debe formalizarse ante notario. El proceso digital afecta a la preparación, al contrato de mediación y a la obtención de documentos, no a la formalización notarial en sí.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre la venta digital
- ¿Qué es un agente inmobiliario online?
- Un agente inmobiliario online gestiona en digital las partes que más tiempo consumen de la venta: solicitud, contrato, poder, documentos y comunicación. A diferencia de los portales puramente online, la valoración, las visitas, la negociación y el acompañamiento notarial siguen en manos de un agente fijo y personal. Ahorra tiempo y desplazamientos sin renunciar al trato personal.
- ¿Es válida la firma digital del contrato de mediación?
- Sí. El contrato de mediación y el poder para obtener documentos pueden firmarse digitalmente con plena validez jurídica. Importante: en Alemania el contrato de compraventa del inmueble debe formalizarse obligatoriamente ante notario; ningún proceso online lo sustituye. Preparamos la cita notarial y le acompañamos.
- ¿Tengo que subir yo mismo mis documentos?
- No. La subida es totalmente opcional. Si le faltan la nota simple del registro, la declaración de división, el certificado energético o las actas de la comunidad, los solicitamos con su poder al registro de la propiedad, a las administraciones y a la administración de la finca.
- ¿Tendré un interlocutor fijo?
- Sí. Aunque empiece en digital, le atiende personalmente un agente fijo de Berlín, accesible por WhatsApp, teléfono y correo. Nos encargamos por usted de las visitas, las negociaciones y la cita notarial.
- ¿Cuánto cuesta vender con un agente online?
- Nuestra remuneración solo se devenga si la venta se cierra, se acuerda de forma transparente de antemano y se reparte entre vendedor y comprador conforme a la ley. La valoración y la primera conversación son gratuitas.
- ¿Para quién es adecuada la venta digital?
- Especialmente para propietarios con poco tiempo, para quienes venden desde otra ciudad o desde el extranjero y para todos los que quieren reducir el papeleo y la búsqueda de citas. Quien prefiera hablarlo todo en persona puede tener una cita presencial en cualquier momento.
Para propietarios en Berlín
No tiene que saberlo todo ya.
Basta con un primer paso digital. Veremos juntos qué necesita su piso y qué vía de venta le conviene.